位于广州市番禺区的95弄小区，作为该区域的热门住宅小区之一，近年来吸引了众多购房者的关注。本文将为您详细介绍95弄小区的房产信息，包括小区概况、周边配套、房价走势等方面，帮助您全面了解这个备受瞩目的住宅项目。

一、小区概况

95弄小区位于番禺区，地理位置优越，交通便利。小区占地面积约10万平方米，绿化率高达35%，拥有丰富的配套设施，如游泳池、健身房、儿童游乐场等，为业主提供舒适的生活环境。

二、周边配套

1. 交通：95弄小区周边有多个公交站点，可直达广州市区及番禺其他区域。小区附近有地铁线路规划，未来出行将更加便捷。

2. 教育：小区周边拥有多所幼儿园、小学、中学，满足不同年龄段孩子的教育需求。

3. 商业：小区周边拥有大型购物中心、超市、餐饮等商业设施，满足业主日常生活购物需求。

4. 医疗：小区附近有多家医院，为业主提供优质的医疗服务。

三、房价走势

95弄小区的房价呈现稳步上涨的趋势。番禺区的发展，该小区的房价有望继续上涨。以下是95弄小区近年来的房价走势：

1. 2018年：均价约1.5万元/平方米；

2. 2019年：均价约1.6万元/平方米；

3. 2020年：均价约1.7万元/平方米；

4. 2021年：均价约1.8万元/平方米。

四、购房建议

1. 关注政策：购房者在购买95弄小区房产时，应关注国家及地方房地产政策，了解购房资格、贷款政策等。

2. 比较房源：购房者在选择房源时，要综合考虑小区位置、户型、价格等因素，选择最适合自己的房子。

3. 购房时机：根据自身需求和经济状况，选择合适的购房时机。

4. 专业咨询：购房者在购房过程中，可寻求专业房产顾问的帮助，确保购房过程顺利进行。

95弄小区作为番禺区热门住宅小区，具有很高的投资价值。在购房过程中，购房者要关注政策、比较房源、把握购房时机，以便在购房过程中获得满意的结果。